Startershypotheek

Allereerst adviseren we je om contact op te nemen met jouw hypotheekadviseur om te kijken wat de maximale hypotheek is, die jij kunt verkrijgen met jouw huidige inkomen. Daarbij kan de adviseur jou ook advies geven over de betaalbaarheid van de woonlast. Bij een hypotheek hoort immers ook een maandelijkse betaling en deze moet passen binnen jouw budget. Een hypotheekadviseur kan daarnaast voor jou in kaart brengen wat alle eenmalige kosten zijn en daarmee wordt er een prijsklasse bepaald waarin jij kan gaan zoeken naar een woning. Als je een ideale woning hebt gevonden, dan kun je een bod op deze woning uitbrengen. Op het moment dat jouw bod geaccepteerd wordt, dan neem je contact op met de hypotheekadviseur om de hypotheek aan te gaan vragen.

De overheid heeft voor starters sinds januari een startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting in het leven geroepen. Hierdoor betalen starters onder de 35 jaar voor woningen met een koopsom lager dan 400.000 geen overdrachtsbelasting. Deze overdrachtsbelasting is normaliter 2% van de koopsom van de woning. Hierdoor hoeven starters minder eigen geld in te brengen.

Een andere speciale regeling is de SVN startershypotheek.
Hiermee kunnen starters net een beetje extra lenen, waardoor zij toch een eerste woning kunnen aankopen. Een starterslening overbrugt namelijk het verschil tussen de prijs van het huis en de maximale hypotheek die je kunt verkrijgen op basis van jouw inkomen.

Er zijn verschillende hypotheken. Denk aan aflossingsvrij, Annuïteiten en een Lineaire hypotheek voor starters. En ook bank, spaar, leven hypotheken voor mensen die deze reeds al hebben.

Dit is volledig afhankelijk van de wensen die je hebt en dat is dus van veel factoren afhankelijk. Wil je bijvoorbeeld zo laag mogelijke maandlasten? Wil je de hypotheek volledig af betalen? Vind je fiscaal voordeel belangrijk? Wil je verstrekking van de maximale hypotheek? Of zou je in de eerste jaren van de hypotheek meer willen betalen en later minder? We adviseren je om contact op te nemen met een financieel adviseur om al jouw wensen te bespreken en zo te kijken welke hypotheek het beste bij jou past.

Dat is van heel veel factoren afhankelijk. Voor welke hypotheekvorm kies je? Welke keuze van een rentevaste periode maak je? Hoeveel leen je in relatie tot de marktwaarde van de woning? Ook is het van belang of je kiest voor een hypotheek met NHG, of je extra wenst af te lossen en wanneer de overdrachtsdatum is. Heb je bijvoorbeeld al een betaalrekening bij een specifieke bank? Ook daar kijken we naar. We adviseren je om contact op te nemen met een financieel adviseur om al jouw wensen te bespreken, zodat wij kunnen kijken welke geldverstrekker het beste bij jou past.

De afsluitkosten van een startershypotheek bedragen zo’n €750,-. De borgtocht provisie NHG is 0,7% over de hoofdsom van de starterslening. De hoofdsom van de starterslening is per gemeente en individu afhankelijk.